当投资性房地产增加时，需要确认其账面价值。确认账面价值的步骤如下：
1. 首先，需要对新增的投资性房地产进行评估，以确定其公允价值。评估的方法可以是市场比较法、收益法或成本法等。
2. 确定公允价值后，需要将其与原有投资性房地产的账面价值进行比较。如果新房地产的公允价值高于原有房地产的账面价值，那么需要将差额确认为投资性房地产的增值。反之，则不需要进行任何调整。
3. 对于确认的投资性房地产增值，需要将其计入资产负债表中的投资性房地产账户，并在利润表中确认为投资性房地产增值收益。

需要注意的是，投资性房地产的账面价值应当定期进行评估，以确保其准确性和及时性。