企业投资性房地产是指企业为了投资、出租或增值而持有的房地产，包括以下内容：
1. 出租房地产：企业出租的房屋、商铺、厂房等。
2. 土地使用权：企业持有的土地使用权，包括出租或者用于自用的土地。
3. 开发房地产：企业未出售的、正在进行开发的房地产，包括未完工的房屋、土地等。
4. 投资房地产：企业持有的房地产投资基金、房地产股票、房地产债券等。

以上是企业投资性房地产的主要内容，但不限于此，具体还需根据企业实际情况进行判断。