净现值（NPV）是一种用于评估投资项目的方法，它是将项目未来现金流的现值减去投资成本的现值。净现值越高，表示该项目越有价值。下面是几种计算净现值的方法：
1. 手算法：将每年的现金流量乘以相应的现值因子，再将所有现值加总，最后减去投资成本即可得到净现值。
2. Excel函数法：使用Excel中的NPV函数计算净现值。该函数的语法为“=NPV(rate, value1, [value2], ...)”，其中rate是折现率，value1、value2等是未来现金流量。
3. 金融计算器法：使用金融计算器，输入投资成本、现金流量和折现率，计算净现值。

需要注意的是，不同的计算方法可能会得到略微不同的结果，但这些结果应该是相近的。