非投资性房地产是指企业自用的房地产，主要用于企业自身的生产、经营、管理和提供服务等活动，而非用于出租或出售获得收益的房地产。其包括以下内容：
1. 生产经营用房地产：用于企业自身的生产、经营活动，如厂房、仓库、办公楼、商业用房等。
2. 管理用房地产：用于企业管理活动，如员工宿舍、食堂、会议室、培训中心等。
3. 自用的投资性房地产：虽然是房地产投资，但是企业自身使用，如自用的商业用房、自用的公寓等。

需要注意的是，非投资性房地产不包括企业为出租或出售而持有的房地产，这些房地产应当归类为投资性房地产。