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#会计实务#
个人租房税费怎么算的
网校学员 | 提问时间:07/18 09:46
王一老师
金牌答疑老师
职称: 高级会计师,实务专家
已解答9818个问题
个人租房的税费计算方法如下:
1. 个人租房所得应纳税所得额 = 租金收入 - 房屋租赁相关费用(如房屋租金、物业费、水电费等)- 贷款利息(如有按揭贷款)
2. 根据个人所得税法规定,个人租房所得税率为20%,但是可以享受起征点,即个人租房所得在每年1.2万元以下免征个人所得税。
3. 具体计算方法如下:
(1)如果个人租房所得在1.2万元以下,则不需要缴纳个人所得税。
(2)如果个人租房所得超过1.2万元,按照20%的税率计算个人所得税,即个人租房所得应纳税额 = 个人租房所得 - 1.2万元 × 20%。

需要注意的是,个人租房所得需要在每年3月1日至6月30日之间进行申报并缴纳个人所得税。
2023-07-18 09:51:11
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