投资性房地产是指企业或个人为了获取租金、增值或其他投资目的而持有的房地产。根据《企业会计准则》的规定，以下情况属于投资性房地产：
1. 企业或个人持有的出租、出借或未来出租、出借的房地产；
2. 企业或个人为了增值而持有的未出租、未出借的房地产；
3. 企业或个人为了长期持有而持有的未出租、未出借的房地产；
4. 企业或个人持有的用于出租、出借或增值的土地。

需要注意的是，自用房地产、开发性房地产、生产性房地产等不属于投资性房地产。