评估非上市公司价值时，需要考虑以下因素：
1. 公司的财务状况，包括资产、负债、现金流等；
2. 公司的经营状况，包括市场占有率、产品销售情况、行业前景等；
3. 公司的管理水平，包括管理团队的能力、公司的治理结构等；
4. 公司的竞争环境，包括市场竞争对手、市场份额、市场需求等；
5. 公司的未来发展潜力，包括公司的战略规划、未来业务拓展计划等。

以上因素需要综合考虑，以确定非上市公司的价值。同时，在评估过程中，还需要考虑评估方法的选择、数据的来源和可靠性等因素。