房产中介核算房屋中介费用和广告宣传费用的具体步骤如下：
1. 房屋中介费用的核算
房屋中介费用是指中介机构为卖方或买方提供房屋买卖中介服务所收取的费用。其核算方法如下：
（1）将收到的房屋中介费用计入当期收入，同时将应收房屋中介费用计入应收账款。
（2）对于已收到的房屋中介费用，应按照税法规定缴纳增值税，并开具增值税发票。
（3）如果中介机构提供的服务是为买方提供服务，则中介机构应当在服务费用中加上增值税。
2. 广告宣传费用的核算

广告宣传费用是指中介机构为推广自身或房屋销售而发生的费用。其核算方法如下：
（1）将发生的广告宣传费用计入当期费用。
（2）对于发生的广告宣传费用，应按照税法规定缴纳增值税，并开具增值税发票。

需要注意的是，中介机构应当根据实际情况对广告宣传费用进行分类，如宣传费、广告费、推广费等。同时，中介机构应当保留好相关的凭证和票据，以备税务机关的查验。