一次性收取租金的分期收入，通常是指租赁合同中规定的租金分期支付的情况下，租户选择一次性支付所有租金的情况。在确认这种情况下的分期收入时，需要根据以下步骤进行：
1. 确认租赁合同中的条款，包括租金分期支付的方式和支付期限等。
2. 根据租赁合同的条款，将所有租金按照分期支付的方式计算出各期应收租金。
3. 确认租户已经一次性支付了所有租金，将所有租金的金额确认为已收入。
4. 根据租赁合同中约定的分期支付方式和期限，将已收入的租金按照各期应收租金的比例分配到各个期间中。
5. 在每个期间末，确认该期间内应收的租金，并将已收入的租金与应收租金进行比较，计算出该期间内的已确认收入和未确认收入。
6. 在会计记录中，将已确认收入计入当期营业收入，将未确认收入计入预收账款或其他应收账款中。

需要注意的是，在确认分期收入时，需要遵循会计准则的要求，确保会计记录准确、合规。此外，不同的租赁合同可能存在差异，需要根据实际情况进行确认。