二手房个税计算公式中的税率如何确定?

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网校学员 | 提问时间:06/29 11:13
二手房个税计算公式中的税率是由国家税务部门根据相关法律法规规定的。根据《个人所得税法》和《个人所得税法实施条例》的规定,二手房个税的计算公式为:
个人所得税 = (房屋转让价款 - 房屋原值 - 房屋转让支出)× 税率 - 速算扣除数
其中,税率的确定取决于房屋转让所得的金额,具体如下:
- 转让所得不超过100万元的,适用税率为20%
- 转让所得超过100万元至500万元的部分,适用税率为30%
- 转让所得超过500万元的部分,适用税率为35%
因此,二手房个税计算公式中的税率是根据房屋转让所得金额来确定的。
个人所得税 = (房屋转让价款 - 房屋原值 - 房屋转让支出)× 税率 - 速算扣除数
其中,税率的确定取决于房屋转让所得的金额,具体如下:
- 转让所得不超过100万元的,适用税率为20%
- 转让所得超过100万元至500万元的部分,适用税率为30%
- 转让所得超过500万元的部分,适用税率为35%
因此,二手房个税计算公式中的税率是根据房屋转让所得金额来确定的。
2023-06-29 11:18:05
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