净现值（NPV）是衡量项目投资价值的一个指标，它表示项目现金流入与现金流出的差额，考虑了时间价值和资金成本。

计算净现值的公式如下：

NPV = ∑(现金流量÷(1+折现率)^年数) - 初始投资

其中，现金流量指的是每年的现金流入减去现金流出，折现率指的是投资所需的最低回报率，年数指的是从投资开始到每年的现金流量到手的年数，初始投资指的是项目开始时需要投入的资金。

具体计算步骤如下：
1. 列出项目每年的现金流量。
2. 根据投资计划确定折现率。
3. 计算每年现金流量的折现值，即现金流量÷(1+折现率)^年数。
4. 将每年现金流量的折现值相加，得到净现值。
5. 减去初始投资，得到项目的净现值。

如果净现值大于零，则说明项目具有投资价值；如果净现值小于零，则说明项目不具有投资价值；如果净现值等于零，则说明项目的投资回报率等于折现率。