净现值（NPV）是一个项目或投资的现金流量净额与当前投资的现值之间的差额。计算净现值需要以下步骤：
1. 确定投资的初始成本。
2. 估计该投资的未来现金流量。这包括所有预计的现金流入和现金流出。
3. 对未来现金流量进行贴现，以考虑时间价值。这可以通过使用折现率来完成，该折现率通常是投资的机会成本或资本成本。
4. 将所有现金流量的现值相加。
5. 从总现值中减去初始成本。

计算公式如下：

NPV = Σ(CFt / (1 + r)t) - C0

其中，NPV表示净现值，CFt表示每期现金流量，r表示折现率，t表示时间期数，C0表示初始成本。

如果NPV为正数，则该项目或投资是有利可图的，因为它的现值超过了初始成本。如果NPV为负数，则该项目或投资不利可图，因为它的现值低于初始成本。