在中国，购房需要缴纳契税，契税的计算基数是房屋的交易价格。对于首套房，契税的税率为1%，对于二套房，契税的税率为2%。

判断一套房是否为首套房，需要根据以下几个条件：
1. 购房人是否为家庭的第一套住房的购买者。
2. 购房人是否已经购买了住房，如果已经购买了住房，则购买的这套房屋就被认定为二套房。
3. 购房人是否已经拥有一套住房，但是已经出售或者已经赠与他人，这种情况下购买的这套房屋仍然被认定为首套房。

需要注意的是，如果购房人是夫妻双方，那么需要根据夫妻双方的情况来判断是否为首套房。如果夫妻双方都已经购买了住房，那么无论谁购买的这套房屋都被认定为二套房。