建筑分包款差额征税的条件如下：
1. 建筑分包商与总承包商之间的合同必须是分包合同，而非劳务合同或销售合同。
2. 建筑分包商必须是独立的法人或其他经济组织，具有独立的财务账户和税务登记证。
3. 建筑分包商必须具备相应的施工资质和技术能力，能够独立承担分包工程的施工任务。
4. 建筑分包商必须按照合同约定承担相应的施工风险和责任。
5. 建筑分包款必须是按照实际完成的工程量或阶段性进度支付的，而非固定金额或按照时间支付的。

如果以上条件都满足，建筑分包款就可以按照差额征税的方式计算增值税。差额征税是指将建筑分包款中的增值税税额，与实际发生的增值税税负进行比较，将两者之间的差额作为应纳税额。这种方式可以减少分包商的税负，提高其经济效益。