房产税是指国家对房地产所有权人、使用权人或者承租人按照其房产的价值征收的一种税种。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的税率为1.2%。

房产税的计算公式为：房产税应纳税额 = 房产评估价值 × 税率。

房产评估价值是指国家规定的房产评估机构对房产进行评估后确定的价值。在中国，房产评估机构一般由地方政府指定，由专业评估师进行评估。房产评估价值的确定需要考虑多个因素，包括房屋的建筑面积、房龄、地理位置、周边环境等。

需要注意的是，房产税的征收标准和方法可能因地区而异，具体情况需要根据当地政策规定执行。