契税是指买卖不动产时需要缴纳的税款，具体交纳时间如下：
1. 在签订房屋买卖合同时，双方应当一同到当地房地产管理部门进行备案，同时缴纳契税。
2. 契税应当在房屋交易款项结清后的30天内缴纳。
3. 如果买受人未按时缴纳契税，将会被处以罚款，并且在缴纳之前无法进行房屋登记手续。

需要注意的是，不同地区的契税标准不同，具体交纳金额需要根据当地规定进行计算。