年金净现值是指以一定利率折现后，一系列未来的现金流入和现金流出的净现值。其计算公式如下：
1. 普通年金净现值公式：PV = PMT x [(1 - (1 + r)^-n) / r]，其中PV为净现值，PMT为每期支付的年金，r为折现率，n为年金的期数。
2. 永续年金净现值公式：PV = PMT / r，其中PV为净现值，PMT为每期支付的永续年金，r为折现率。

需要注意的是，在计算年金净现值时，需要考虑现金流入和现金流出的时间、金额和折现率等因素。