房子的契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，计算方法如下：
1. 首先需要确定房屋的交易价格，包括房屋的成交价格、装修价格、车位价格等。
2. 然后需要确定房屋所在地的契税税率，不同地区的契税税率不同，可以在当地税务局查询。
3. 根据交易价格和契税税率计算出应缴纳的契税金额，公式为：契税金额 = 交易价格 × 契税税率。

需要注意的是，有些地区会对首套房、二套房等不同情况给予不同的优惠政策，购房者需要根据自己的具体情况进行计算。此外，如果购房者是通过贷款购房，那么银行会在放款时收取契税，并将其计入贷款额度中。