投资性房地产改扩建期间提折旧吗
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#会计实务#
网校学员 | 提问时间:05/31 09:14
在投资性房地产改扩建期间,根据《企业会计准则》的规定,应该将改扩建期间发生的直接费用和间接费用计入投资性房地产成本。其中,直接费用包括改扩建工程的直接费用,如材料、人工、机械使用费等;间接费用包括改扩建工程的间接费用,如管理费用、利息费用等。
根据《企业会计准则》的规定,投资性房地产在使用期间应当计提折旧。因此,在投资性房地产改扩建期间,如果改扩建工程的直接费用和间接费用与该投资性房地产的使用期有关,且可以确定其会产生未来经济利益,那么这些费用可以作为改扩建期间的投资性房地产成本,并在使用期内按照相关规定计提折旧。
需要注意的是,如果改扩建工程的直接费用和间接费用与该投资性房地产的使用期无关,或者无法确定其会产生未来经济利益,那么这些费用就不能作为投资性房地产成本计入,并且也不能计提折旧。
根据《企业会计准则》的规定,投资性房地产在使用期间应当计提折旧。因此,在投资性房地产改扩建期间,如果改扩建工程的直接费用和间接费用与该投资性房地产的使用期有关,且可以确定其会产生未来经济利益,那么这些费用可以作为改扩建期间的投资性房地产成本,并在使用期内按照相关规定计提折旧。
需要注意的是,如果改扩建工程的直接费用和间接费用与该投资性房地产的使用期无关,或者无法确定其会产生未来经济利益,那么这些费用就不能作为投资性房地产成本计入,并且也不能计提折旧。
2023-05-31 09:16:06
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