根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房地产的契税计算标准是根据房屋的总价值来计算的。对于一套房产，其契税计算按照房屋总价值的1%来计算；对于二套房产，其契税计算按照房屋总价值的1.5%来计算；对于三套及以上的房产，其契税计算按照房屋总价值的3%来计算。

需要注意的是，对于认定为“二套房”的房产，其必须符合以下条件之一：1、购买第二套房产的时间距离上一套房产的购买时间超过2年；2、上一套房产已经过继或赠与给其他人。如果不符合以上条件，则认定为“一套房”。

对于认定为“三套及以上房”的房产，需要提供相应的证明材料，如购房合同、房屋产权证等。