二手房个人所得税的计算方法如下：
1. 首先需要计算二手房的差价，即售价减去购买时的成本，包括购买价格、税费、改造费等。
2. 如果持有该房产的时间不足5年，则需要缴纳个人所得税。税率为20%，计税依据为差价。
3. 如果持有该房产的时间超过5年，则可以免征个人所得税。
4. 如果卖方在售出房产时不是自己的唯一住房，则需要缴纳房产税。房产税的计算方法为：房产评估价值 × 1.2% × 持有年限。

需要注意的是，如果卖方是个人，售出房产的收入需要在个人所得税申报时进行申报，如果卖方是企业，则需要在企业所得税申报时进行申报。