投资性房地产改扩建的会计处理方式如下：
1. 如果改扩建的费用能够增加该投资性房地产的使用价值和预期收益，那么应该将改扩建费用资本化，作为投资性房地产的一部分，计入固定资产账户，并以折旧的形式分摊到该资产的使用寿命内。
2. 如果改扩建的费用不能增加该投资性房地产的使用价值和预期收益，那么应该将改扩建费用确认为当期费用，计入损益表中。

需要注意的是，投资性房地产的改扩建费用资本化的前提是能够确定改扩建后的预期收益和使用寿命，否则应该将改扩建费用确认为当期费用。此外，在资本化改扩建费用时，应该按照相关会计准则的规定进行计量和披露。