城镇土地使用税是按照土地的实际用途和面积计算的，其征收标准如下：
1. 土地用途分类标准：根据国家土地利用总体规划和城市规划，将土地划分为不同的用途类别，如商业用地、住宅用地、工业用地等。
2. 土地面积计算标准：土地使用税的征收依据是土地面积，计算标准是以标准地为基础，标准地是指在城市规划中规定的一块土地面积。
3. 土地使用年限标准：根据土地使用权出让合同或土地使用权证书规定的土地使用年限，确定土地使用税的征收年限。
4. 土地使用税税率标准：根据不同的土地用途和不同的地区，制定不同的土地使用税税率标准。税率一般为千分之一至千分之三。

需要注意的是，各地的土地使用税税率标准可能会有所不同，具体情况需要根据当地的政策规定来确定。