免租是指企业在租赁物品时，租赁方同意在一定条件下免除租金支付的情况。免租通常会对企业的利润表和资产负债表产生影响，具体如下：
1. 对利润表的影响：免租会对企业的营业成本产生影响，因为租金通常被视为营业成本的一部分。如果企业获得了免租，那么它的营业成本将会减少，从而提高企业的净利润。
2. 对资产负债表的影响：免租会对企业的负债产生影响，因为租金通常被视为租赁负债的一部分。如果企业获得了免租，那么它的租赁负债将会减少，从而降低企业的负债总额。

需要注意的是，免租通常只是一种短期的措施，对企业的长期盈利能力影响有限。此外，如果免租条件不明确或者不符合会计准则的要求，可能会对企业的财务报表产生负面影响。因此，企业在使用免租时需要谨慎处理，确保符合相关的法律法规和会计准则。