现值计算方法是一种常用的投资决策工具，用于评估不同投资项目的收益和风险。其作用主要是帮助投资者比较不同投资项目的价值，从而做出更明智的投资决策。

应用现值计算方法进行投资分析的步骤如下：
1.确定投资现金流量：将投资项目的现金流量按年度或期度列出，包括初始投资、每年的现金流入和现金流出等。
2.确定折现率：折现率是将未来的现金流量折算成现值的利率。折现率通常采用投资者的机会成本或市场利率等指标。
3.计算现值：根据现值计算公式，将每期的现金流量折现成现值，然后将所有现值加总，得到投资项目的净现值。
4.分析净现值：如果净现值为正数，则说明该投资项目具有投资价值；如果净现值为负数，则说明该投资项目不具有投资价值。
5.比较不同投资项目：将不同投资项目的净现值进行比较，选择净现值最高的投资项目。

需要注意的是，现值计算方法的应用还有一些限制，例如无法考虑通货膨胀、不确定性和投资项目的长期影响等因素。因此，在进行投资决策时，还需要结合其他投资分析工具和实际情况进行综合考虑。