契税是指房屋买卖时需要缴纳的税款，计算契税应纳税额的公式为：

契税应纳税额 = 房屋交易价格 × 契税税率

其中，契税税率根据不同地区的规定可能有所不同，一般在1%到3%之间。例如，某地区的契税税率为1.5%，房屋交易价格为100万元，则契税应纳税额为：

契税应纳税额 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元

需要注意的是，契税应该在房屋买卖合同签订后的30天内缴纳，否则将会被处以滞纳金。同时，如果房屋交易价格低于当地的评估价格，则应按照评估价格计算契税应纳税额。