契税是指在房屋、土地、林木等不动产的买卖、赠与、交换、转让、继承等行为中，按照交易价格的一定比例征收的税费。契税适用范围包括：
1. 不动产买卖：指在不动产所有权转移的过程中，买方向卖方支付一定的交易款项，以取得该不动产的所有权。
2. 不动产赠与：指不动产所有权人以无偿方式将不动产的所有权转移给受赠人的行为。
3. 不动产交换：指不动产所有权人与他人以不动产交换的形式，互相转移不动产的所有权的行为。
4. 不动产转让：指不动产所有权人以价款方式将不动产所有权转让给他人的行为。
5. 不动产继承：指不动产所有权人死亡后，其合法继承人依法继承其不动产所有权的行为。

需要注意的是，契税的适用范围和税率会因地区和政策的不同而有所差异，具体情况需要根据当地的相关规定来确定。