青岛购置税减半政策的适用范围是：
1. 个人购买非住房类不动产，包括商业用房、办公用房、工业用房等。
2. 企业购买非住房类不动产，包括商业用房、办公用房、工业用房等。
3. 个人购买住房类不动产，但只限于首套自住住房，且房屋面积不超过140平方米。
4. 企业购买住房类不动产，但只限于用于员工住房、企业自用或出租等非营利性用途。

需要注意的是，购房者必须在青岛市行政区域内购买，并符合相关的政策规定和条件。