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#会计实务#
融资租赁中的“最低租金”是指什么?如何计算?
网校学员 | 提问时间:05/14 15:07
欧阳老师
金牌答疑老师
职称: 实务专家,注册会计师,高级会计师
已解答10131个问题
融资租赁中的“最低租金”是指租赁期内,承租人每期应支付的最低租金金额,也称为“基本租金”。如果承租人未按时支付最低租金,则视为违约。

最低租金的计算方法如下:
1. 首先确定租赁资产的总价值和租赁期限。
2. 然后确定租赁利率和租赁方式,通常有等额本金和等额本息两种方式。
3. 根据租赁利率和租赁方式计算每期的租金金额。
4. 最低租金通常是每期租金金额中最小的一个,也就是说,如果承租人按时支付最低租金,每期应支付的租金金额不得少于最低租金金额。

需要注意的是,最低租金只是承租人应支付的最低金额,如果承租人有能力支付更高的租金,也可以与出租人协商达成更高的租金金额。
2023-05-14 15:15:34
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