房贷利息是指在贷款期间，银行或其他金融机构向借款人收取的利息。房贷利息的影响因素主要有以下几点：
1. 利率水平：房贷利率的高低会直接影响到贷款总额。利率越高，每月还款金额会相应增加，贷款总额也会随之增加。
2. 还款方式：还款方式也会影响房贷利息对贷款总额的影响。如果选择等额本息还款方式，每月还款金额相同，但前期偿还的利息较多，后期逐渐减少。如果选择等额本金还款方式，每月还款金额逐渐减少，但前期偿还的利息较少，后期逐渐增加。
3. 贷款期限：贷款期限的长短也会影响房贷利息对贷款总额的影响。贷款期限越长，每月还款金额相应减少，但贷款总额也会随之增加。

总的来说，房贷利息对贷款总额的影响比较复杂，需要综合考虑利率水平、还款方式和贷款期限等因素。