投资性房地产的计量方法主要有以下三种：
1. 成本模式：按照成本计量，包括购置成本、直接费用和间接费用等，计量后按照成本减值模式进行减值测试。
2. 公允价值模式：按照公允价值计量，包括购置成本、直接费用和间接费用等，计量后按照公允价值减值模式进行减值测试。
3. 混合模式：按照成本或公允价值计量，具体计量方法根据具体情况而定，计量后按照成本或公允价值减值模式进行减值测试。

需要注意的是，选择计量方法应当根据投资性房地产的具体情况和经营策略来确定，且在会计报表中应当注明所采用的计量方法。