开发间接费用里的营销设备建造费科目定义

　　问：开发间接费用-营销设备建造费，此科目是不是核算所有在房地产项目内（红线图内）建造的售楼部及装修费。不管此售楼部是临时的以后要拆的。

　　答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条的规定，开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房增开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。其中，开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。