上级单位委托我们代管的房产，房产税是否由我们按租金缴纳

上级单位委托我们代管的房产，我们出租后收租金，房产税是否由我们按租金缴纳？

参考《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳，房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。

参考《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

如果贵单位是无偿使用上级单位的房子，应该按照房产余值代缴纳房产税。