北京房产税最新计算方法

房产税已经是近段时间的热议话题，关于北京房产税怎么算，大家或许了解的不多。那么北京房产税怎么算，北京房产税最新计算方法是什么。针对北京房产税怎么算这一问题，小编请教了相关专家，为大家详细介绍北京房产税怎么算？根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

1 .北京房产税怎么算之从价计征房产税

1）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

2）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

2 .北京房产税怎么算之 从租计征房产税

1）从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2）房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。