境外公司不派员工来境内，是否需要扣缴企业所得税

房地产企业向境外公司支付佣金，境外公司不派员工来境内，是否需要扣缴企业所得税？

《企业所得税法》第三条第三款规定，非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。

《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第七条规定，企业所得税法第三条所称来源于中国境内、境外的所得，按照以下原则确定：

（一）销售货物所得，按照交易活动发生地确定；

（二）提供劳务所得，按照劳务发生地确定；

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根据上述规定，房地产企业向境外公司支付佣金，境外公司不派员工来境内，属于劳务发生地在境外，不需要代扣代缴企业所得税。