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房地产企业的地下车位,算销售不动产,还是租赁

来源: 正保会计网校 2017-01-25
普通

  【问题】

  房地产企业的地下车位,跟客户合同是70年的租赁,也不能办理产权证,该类业务算销售不动产,还是租赁?

  【答案】

  根据国家税务总局有关政策解答精神,按照实质重于形式的原则,如果购买方取得了不动产的占有、使用、收益、分配等权力,仍应按照出售不动产处理。


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