新建的厂房，未办理决算手续，现出租，是否交房产税

　　【问题】

　　公司新建的厂房，还没有办理决算手续，现在出租给另一个单位，是否需要交纳房产税？

　　【答案】

　　《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》 财税地字〔1986〕8号第十九条：关于新建的房屋如何征税？

　　纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。

　　纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

　　纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

　　依据上述规定，贵公司应该在出租时按租金适用12%的税率缴纳房产税。

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