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新建的厂房,未办理决算手续,现出租,是否交房产税

来源: 正保会计网校 2016-11-23
普通

  【问题】

  公司新建的厂房,还没有办理决算手续,现在出租给另一个单位,是否需要交纳房产税?

  【答案】

  《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》 财税地字〔1986〕8号第十九条:关于新建的房屋如何征税?

  纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。

  纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。

  纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。

  依据上述规定,贵公司应该在出租时按租金适用12%的税率缴纳房产税。


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