出租不动产如何开具发票

　　【问题】

　　出租不动产如何开具发票？

　　【答案】

　　一般纳税人出租不动产应自行开具增值税发票。

　　小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。

　　其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。

　　纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。

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