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商场将外墙出租给其他公司做广告,是否按租金收入缴纳房产税

来源: 正保会计网校 2024-06-26
普通
问:商场将外墙出租给其他公司做广告,是否按租金收入缴纳房产税?


:《财政部 税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕3号)第一条规定,“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。 

根据上述规定,商场单纯出租的外墙,不具有房屋形态,不需要缴纳房产税。

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