房开企业出租房子给商场，免租期是否视同销售缴纳增值税

来源：正保会计网校 2024-06-17

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问：房开企业出租房子给商场，合同约定半年免租期，免租期是否视同销售缴纳增值税？

答：参考《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务，不征收增值税。

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