房开企业转让没有产权的车位，取得销售款是否预交土地增值税

来源：正保会计网校 2024-04-01

普通

问：广西的房开企业，转让没有产权的车位，取得销售款是否需要预交土地增值税？

答：不用预缴。

参考《广西壮族自治区房地产开发项目土地增值税管理办法》解读稿规定，转让车库、车位、杂物房、储藏室、阁楼等不动产取得收入，发生产权转移取得产权证明的，应按规定征收土地增值税；虽取得收入但未取得产权证明的不征收土地增值税。

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