收到抵工程款的新建商品房，还未办理过户是否需要缴纳房产税

答：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号） 第二条第（一）项规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

企业收到房地产开发企业抵工程款的新建商品房，实际上是一方面企业收回工程款，一方面企业购置了房地产开发企业的新建商品房，因此，应自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。