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公司出租房子,免租期是否要视同销售交增值税

来源: 正保会计网校 2023-09-26
普通
问:公司出租房子,租期10年,其中有7个月的免租期,免租期是否要视同销售交增值税


答:免租期不用视同销售,参考《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)规定,纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1营业税改征增值税试点实施办法第十四条规定的视同销售服务。

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