办公楼外面的围墙是否缴纳房产税

答：《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]3号）第一条规定， “房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

根据上述规定，办公楼外面的围墙不属于房产，不需要缴纳房产税。