按成本模式计量的投资性房地产是通过资产处置损益科目核算吗

企业出售持有的按成本模式计量的投资性房地产，其收益是通过资产处置损益科目核算吗？

《关于持有待售准则有关问题的解读》（会计司）第一条第4项规定，“6115 资产处置损益”科目核算企业出售划分为持有待售的非流动资产（金融工具、长期股权投资和投资性房地产除外）或处置组（子公司和业务除外）时确认的处置利得或损失，以及处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物资产及无形资产而产生的处置利得或损失。本科目按照处置的资产类别或处置组进行明细核算。

《企业会计准则讲解2010》（财政部会计司编写组）对于投资性房地产处置的规定，采用成本模式计量的投资性房地产处置时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目；按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目；按其账面余额，贷记“投资性房地产”科目；按照已计提的折旧货摊销，借机“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目；原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目。

因此，企业出售持有的按成本模式计量的投资性房地产，其收益是不通过资产处置损益科目核算，应通过“其他业务收入”、“其他业务成本”等科目核算。