投资性房地产是按成本模式计量，是否可以改为公允模式计量
来源： 正保会计网校
2022-02-10
普通
目前公司的投资性房地产是按成本模式计量，是否可以改为公允模式计量，如果可以应该如何账务处理？
为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。
