企业出租房屋给个人是否按4%缴纳房产税

【问题】

企业出租房屋给个人是否按4%缴纳房产税？

【答案】

《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）第二条规定，自2021年10月1日起对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

根据上述规定，自2021年10月1日起，如果企业出租房屋给个人用于居住的，按4%缴纳房产税；如果企业出租房屋给个人不是用于居住的，不能按4%缴纳房产税。

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