租个人房子办公,个人是否可以给我们代开专用发票
来源: 正保会计网校
2021-08-23
普通
【问题】
我们租个人的房子办公,个人是否可以给我们代开专用发票,税率是多少?
【答案】
增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向税局申请代开增值税专用发票。
参考国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)规定,其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。