售后回租交易不是资产真正的销售，收到款项时应该如何处理

　　【问题】

　　售后回租的交易中，如果不是资产真正的销售，那我们收到款项时，应该如何处理？

【答案】

参考《企业会计准则第21号——租赁2018》应用指南规定，售后租回交易中的资产转让不属于销售，卖方兼承租人不终止确认所转让的资产，而应当将收到的现金作为金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（2017）进行会计处理。

因此，贵司收到款项时，应该作为负债核算，还款期限在一年以上的，一般是计入长期应付款科目。

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