个人出租房屋给企业，没有代扣代缴个税，个人要汇算清缴纳税

　　【问题】

　　个人将房屋出租给企业，企业支付租金时没有代扣代缴个税，个人是否需要汇算清缴纳税？

【答案】

《华人民共和国个人所得税法》主席令第九号）第十条有下列情形之一的，纳税人应当依法办理纳税申报：

（一）取得综合所得需要办理汇算清缴；

（二）取得应税所得没有扣缴义务人；

（三）取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款；

（四）取得境外所得；

（五）因移居境外注销中国户籍；

（六）非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得；

（七）国务院规定的其他情形。

根据上述规定，个人将房屋出租给企业，企业支付租金时没有代扣代缴个税，个人需要汇算清缴纳税。

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